청담2차이-편한세상(204동) 85~115㎡ 실거래가·시세

강남구 청담동 청담2차이-편한세상(204동)은 전용면적 98.05㎡를 주력으로 하는 중형(85~115㎡) 단지로, 최근 5년간 해제 건을 제외한 매매 거래는 5건에 그쳤다. 가장 최근 거래는 2026년 5월 14일 24억 2,000만원에 체결되었으며, 이는 전월 대비 7.5% 하락한 수준이다. 중앙값 기준 대표가는 24억 5,500만원으로, 5년 내 전고점인 26억 1,500만원(2026년 2월 1일 기록)의 92.5%에 해당하는 가격대가 형성되어 있다. 전년 동기와 비교하기에는 거래 건수가 부족하다. 해당 기간 직거래 및 법인 매수 비중은 모두 0.0%였다.