종로청계힐스테이트

2009년에 지어져 올해로 17년차입니다. 숭인동에 등록된 아파트 27곳 가운데 13곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 9.4억입니다. 평당가는 5,184만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 16건으로, 288세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6.3억에서 10.6억 사이였고, 폭은 67%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 8.5억은 직전 3개월 9.6억보다 11% 낮고, 1년 전과는 거의 같습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 10층 10.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 15% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 2,071원입니다. 단지 288세대 평균은 13만 3,342원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.