서울 종로구 평동
서울 종로구 경교장길 35
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 12만 8,523원 | ||
| 21.3억 | 1.18억 | 13만 701원 | ||
| — | — | 16만 9,912원 | ||
| 25.4억 | 9,910만 | 18만 5,160원 | ||
| — | — | 25만 4,868원 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다. 관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다.
평동 · 비슷한 평형 단지가 적어 동네 비교는 생략. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
갱신 계약은 보통 11.6억(+5%)에 이어졌어요. 새로 들어가면 6,000만쯤 더 들어요. (갱신 10건)
2017년에 지어져 올해로 9년차입니다.
전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 25.4억입니다. 평당가는 9,910만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 14건으로, 589세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 4월, 18층 26억입니다.
최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 18만 5,160원입니다. 단지 589세대 평균은 16만 7,637원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 2 | 24.8억 | 중개 |
| 26.05.12 | 9 | 26억 | 중개 |
| 26.04.25 | 18 | 26억 | 중개 |
| 26.04.18 | 14 | 25.8억 | 중개 |
| 26.04.13 | 15 | 25억 | 중개 |
| 26.04.11 | 6 | 23.6억 | 중개 |
| 25.12.12 | 1 | 23.8억 | 중개 |
| 25.12.08 | 4 | 25억 | 중개 |
| 25.12.07 | 3 | 23억 | 중개 |
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.27 04:01 (KST)
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