서울 중구 만리동1가
85㎡ · 약 34평형
서울 중구 만리재로33길 21
만리동1가 · 비슷한 평형 단지가 적어 동네 비교는 생략. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
2012년에 지어져 올해로 14년차입니다.
전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 17.7억입니다. 평당가는 6,886만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 9건으로, 181세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 12월, 9층 17.9억입니다.
최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 16만 5,693원입니다. 단지 181세대 평균은 16만 5,643원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.05.15 | 15 | 17.9억 | 중개 |
| 26.05.14 | 9 | 17.5억 | 중개 |
| 26.04.23 | 11 | 17.2억 | 중개 |
| 26.04.23 | 4 | 17억 | 중개 |
| 26.04.15 | 5 | 16.5억 | 해제 |
| 26.03.20 | 6 | 16.3억 | 중개 |
| 26.02.27 | 8 | 17.9억 | 중개 |
| 26.02.25 | 14 | 17억 | 해제 |
| 26.02.25 | 14 | 17억 | 중개 |
| 26.01.09 | 1 | 16.7억 | 중개 |
| 25.12.05 | 9 | 17.9억 | 중개 |
해제 거래(취소선)는 실제로 성사되지 않아 시세 계산에서 제외됩니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.25 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.