서울 중구 만리동2가
서울 중구 만리재로 175
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 19.5억 | 1.07억 | 11만 8,880원 | ||
| 21.3억 | 9,648만 | 14만 4,638원 | ||
| 22.4억 | 8,734만 | 16만 8,414원 | ||
| — | — | 17만 8,320원 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다. 관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다.
만리동2가 · 비슷한 평형 단지가 적어 동네 비교는 생략. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
갱신 계약은 보통 7.5억(+5%)에 이어졌어요. 새로 들어가면 9,500만쯤 더 들어요. (갱신 10건)
2017년에 지어져 올해로 9년차입니다.
전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 19.5억입니다. 평당가는 1.07억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 23건으로, 1,113세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
2022년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 5층 20.4억입니다.
최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 8% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 8,880원입니다. 단지 1,113세대 평균은 14만 5,305원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 25 | 19.8억 | 중개 |
| 26.08.06 | 18 | 20.5억 | 해제 |
| 26.07.21 | 5 | 20.4억 | 중개 |
| 26.07.16 | 3 | 19.5억 | 중개 |
| 26.05.21 | 10 | 19.4억 | 중개 |
| 26.05.09 | 5 | 19.3억 | 중개 |
| 26.04.25 | 19 | 19.3억 | 중개 |
| 26.04.21 | 7 | 19.4억 | 중개 |
| 26.04.15 | 15 | 19.1억 | 중개 |
| 26.04.10 | 17 | 14.5억 | 중개 |
해제 거래(취소선)는 실제로 성사되지 않아 시세 계산에서 제외됩니다.
동네 전체 2곳 중 1위
평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.27 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.