서울 중구 인현동2가
서울 중구 마른내로 79
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 3.5억 | 4,645만 | 8만 87원 | ||
| 3.9억 | 4,498만 | 8만 9,697원 | ||
| 4.0억 | 4,461만 | 9만 2,901원 | ||
| 7.3억 | 5,940만 | 13만 1,342원 | ||
| 8.8억 | 6,927만 | 13만 4,546원 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다. 관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다.
인현동2가 · 동네 단지가 적어 비교는 생략. 내리는 중이에요.
2023년에 지어져 올해로 3년차입니다.
전용 28㎡(약 9평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 3.9억입니다. 평당가는 4,498만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 24건으로, 614세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
최근 3개월 중앙값 3.8억은 직전 3개월 3.9억보다 3% 낮고. 2023년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2024년 10월, 20층 5억입니다.
2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 9,697원입니다. 단지 614세대 평균은 9만 5,145원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 17 | 3.8억 | 중개 |
| 26.05.12 | 14 | 4.0억 | 중개 |
| 26.05.09 | 9 | 3.8억 | 중개 |
| 26.04.25 | 14 | 3.9억 | 중개 |
| 26.03.07 | 11 | 3.7억 | 직거래 |
| 25.11.04 | 8 | 4.2억 | 중개 |
| 25.10.15 | 22 | 4.8억 | 직거래 |
동네 전체 2곳 중 1위
평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.09.13 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.