효창파크푸르지오

2010년에 지어져 올해로 16년차입니다. 효창동에 등록된 아파트 20곳 가운데 4곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 21.6억입니다. 평당가는 8,475만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 11건으로, 307세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 9,474만보다 11% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 17층 22억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 26% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 17만 1,721원입니다. 단지 307세대 평균은 16만 1,403원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.