서울 성동구 하왕십리동
서울 성동구 난계로 100
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 15.4억 | 9,786만 | 11만 3,349원 | ||
| 16.9억 | 9,285만 | 13만 787원 | ||
| — | — | 18만 5,281원 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다. 관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다.
하왕십리동에선 비싼 편. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
갱신 계약은 보통 7억(+5%)에 이어졌어요. 새로 들어가면 9,000만쯤 더 들어요. (갱신 9건)
2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 하왕십리동에 등록된 아파트 18곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.
전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 16.9억입니다. 평당가는 9,285만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 16건으로, 587세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 6,925만보다 34% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 4월, 17층 17.2억입니다.
최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 787원입니다. 단지 587세대 평균은 14만 3,227원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 18 | 16.9억 | 중개 |
| 26.07.22 | 20 | 16.7억 | 중개 |
| 26.05.29 | 5 | 16.8억 | 중개 |
| 26.05.09 | 19 | 17.1억 | 중개 |
| 26.04.11 | 17 | 17.2억 | 중개 |
| 25.12.05 | 14 | 15.8억 | 중개 |
| 25.12.02 | 13 | 16억 | 중개 |
| 25.11.29 | 5 | 16억 | 중개 |
동네 전체 13곳 중 2위
평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.29 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.