건영

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다. 송정동에 등록된 아파트 6곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 12.2억입니다. 평당가는 4,748만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 28건으로, 447세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 12.6억은 직전 3개월 11.3억보다 11% 높고, 1년 전과 비교하면 38% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 14층 13억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 1,366원입니다. 단지 447세대 평균은 9만 8,779원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.