서울 성동구 옥수동
85㎡ · 약 34평형
서울 성동구 뚝섬로 51
옥수동에선 평범한 편. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
갱신 계약은 보통 10.0억(+5%)에 이어졌어요. 새 계약이 오히려 6,200만쯤 낮아요. (갱신 6건)
2004년에 지어져 올해로 22년차입니다. 옥수동에 등록된 아파트 21곳 가운데 6곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.
전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 23.9억입니다. 평당가는 9,321만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 4건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 4건으로, 269세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 8,847만보다 5% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 6층 24.9억입니다.
최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 26% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 14만 1,404원입니다. 단지 269세대 평균은 14만 1,016원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 11 | 23억 | 중개 |
| 26.06.10 | 9 | 23.9억 | 중개 |
| 26.05.23 | 11 | 24억 | 중개 |
| 26.02.24 | 6 | 24.9억 | 중개 |
동네 전체 13곳 중 5위
평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.24 21:52 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.