풍림아이원

2004년에 지어져 올해로 22년차입니다. 옥수동에 등록된 아파트 21곳 가운데 6곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 23.4억입니다. 평당가는 9,145만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 5건으로, 269세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 옥수동 전체 평당가 중앙값 8,455만보다 8% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 23억은 직전 3개월 23.9억보다 4% 낮고, 1년 전과 비교하면 24% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 6층 24.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 26% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 14만 2,534원입니다. 단지 269세대 평균은 14만 2,142원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.