서울 광진구 화양동
서울 광진구 능동로19길 35
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 1.4억 | 3,418만 | 5만 799원 | ||
| — | — | 5만 4,427원 | ||
| 1.5억 | 3,109만 | 5만 8,056원 | ||
| — | — | 6만 1,684원 | ||
| 1.6억 | 2,859만 | 6만 8,941원 | ||
| — | — | 7만 2,569원 | ||
| — | — | 9만 712원 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다. 관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다.
화양동 · 동네 단지가 적어 비교는 생략. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
2014년에 지어져 올해로 12년차입니다. 화양동에 등록된 아파트 15곳 가운데 10곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.
전용 16㎡(약 5평)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 1.5억입니다. 평당가는 3,109만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 19건으로, 296세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 9층 1.5억입니다.
2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 5만 8,056원입니다. 단지 296세대 평균은 6만 481원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.04.13 | 10 | 1.5억 | 중개 |
| 26.01.27 | 6 | 1.1억 | 중개 |
| 26.01.19 | 6 | 1.5억 | 중개 |
| 26.01.17 | 12 | 1.5억 | 중개 |
| 26.01.12 | 11 | 1.5억 | 직거래 |
| 25.12.17 | 10 | 1.4억 | 중개 |
| 25.12.05 | 3 | 1.4억 | 중개 |
동네 전체 7곳 중 6위
평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.09.13 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.