현대

1992년에 지어져 올해로 34년차입니다. 휘경동에 등록된 아파트 23곳 가운데 20곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 7.8억입니다. 평당가는 3,055만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 11건으로, 146세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7.4억에서 8.7억 사이였고, 폭은 17%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 11위입니다. 휘경동 전체 평당가 중앙값 3,665만보다 17% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 7.8억은 직전 3개월 7.5억보다 4% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 11층 8.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 9,414원입니다. 단지 146세대 평균은 10만 9,291원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.