건영2차

1996년에 지어져 올해로 30년차입니다. 신내동에 등록된 아파트 37곳 가운데 24곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 57㎡(약 17평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 6.3억입니다. 평당가는 3,661만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 17건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.7억에서 6.8억 사이였고, 폭은 19%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 12개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 신내동 전체 평당가 중앙값 2,789만보다 31% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 7.0억은 직전 3개월 6.3억보다 12% 높고, 1년 전과 비교하면 22% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 15층 7.0억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 4% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.