성원

1994년에 지어져 올해로 32년차입니다. 신내동에 등록된 아파트 37곳 가운데 32곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 15건이 거래됐고 중앙값은 7.0억입니다. 평당가는 2,761만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 49건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 54건으로, 876세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6.5억에서 8.1억 사이였고, 폭은 23%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 17개 단지 가운데 평당가 15위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,998만보다 8% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 7.5억은 직전 3개월 6.9억보다 8% 높고, 1년 전과 비교하면 19% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 14층 8.2억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 3% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 7,842원입니다. 단지 876세대 평균은 9만 8,321원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 3건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.