보문리슈빌하우트

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 12.8억입니다. 평당가는 7,105만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 20건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 23건으로, 465세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 12.6억에서 14.3억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 14.0억은 직전 3개월 12.7억보다 10% 높고, 1년 전과 비교하면 30% 높습니다. 2024년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 7층 14.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 11% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 14만 8,867원입니다. 단지 465세대 평균은 14만 9,773원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.