길음뉴타운1단지(래미안길음1차)

2003년에 지어져 올해로 23년차입니다. 길음동에 등록된 아파트 18곳 가운데 13곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 18건이 거래됐고 중앙값은 12.1억입니다. 평당가는 6,668만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 26건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 48건으로, 1,125세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 11.3억에서 12.6억 사이였고, 폭은 12%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 18개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 6,352만보다 5% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 12.8억은 직전 3개월 12억보다 7% 높고, 1년 전과 비교하면 39% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 11층 12.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 2,458원입니다. 단지 1,125세대 평균은 8만 4,220원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.