중앙하이츠

1994년에 지어져 올해로 32년차입니다. 석관동에 등록된 아파트 8곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 6.5억입니다. 평당가는 3,594만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 13건으로, 315세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 석관동 전체 평당가 중앙값 3,664만보다 2% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 6.5억은 직전 3개월 6.5억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 19% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 9층 6.6억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 3,055원입니다. 단지 315세대 평균은 11만 1,237원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.