미성

1989년에 지어져 올해로 37년차입니다. 하계동에 등록된 아파트 19곳 가운데 8곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 72㎡(약 22평)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 7.6억입니다. 평당가는 3,493만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 15건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 41건으로, 685세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7.2억에서 8.0억 사이였고, 폭은 12%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 8위입니다. 하계동 전체 평당가 중앙값 3,591만보다 3% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 8.9억은 직전 3개월 7.5억보다 19% 높고, 1년 전과 비교하면 22% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 11층 9억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 8,541원입니다. 단지 685세대 평균은 8만 7,516원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.