갈현동현대

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 갈현동에 등록된 아파트 36곳 가운데 30곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 59㎡(약 18평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 5.3억입니다. 평당가는 2,940만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 22건으로, 278세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.9억에서 5.7억 사이였고, 폭은 15%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 갈현동 전체 평당가 중앙값 2,366만보다 24% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 5.7억은 직전 3개월 5.2억보다 9% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 7월, 7층 6.3억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 5,988원입니다. 단지 278세대 평균은 12만 5,958원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.