천연뜨란채

2006년에 지어져 올해로 20년차입니다.

전용 56㎡(약 17평)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 11.1억입니다. 평당가는 6,517만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 33건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 75건으로, 1,008세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 10.0억에서 11.9억 사이였고, 폭은 19%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 11.1억은 직전 3개월 10.2억보다 9% 높고, 1년 전과 비교하면 28% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 11층 12.1억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 중층(4~10층)보다 평당 9% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 2,905원입니다. 단지 1,008세대 평균은 9만 6,261원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.