신수동성원

1998년에 지어져 올해로 28년차입니다. 신수동에 등록된 아파트 14곳 가운데 11곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 12.7억입니다. 평당가는 7,025만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 260세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 신수동 전체 평당가 중앙값 6,995만과 거의 같습니다. 최근 3개월 중앙값 12.9억은 직전 3개월 12.6억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 36% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 7층 12.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 10% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 6,627원입니다. 단지 260세대 평균은 12만 8,718원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.