신촌금호

2001년에 지어져 올해로 25년차입니다. 창전동에 등록된 아파트 14곳 가운데 12곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 13억입니다. 평당가는 5,064만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 239세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 창전동 전체 평당가 중앙값 5,992만보다 15% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 13억은 직전 3개월 13.6억보다 4% 낮고, 1년 전과 비교하면 19% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 5월, 2층 13.6억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 16만 5,805원입니다. 단지 239세대 평균은 14만 9,646원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.