마포한강2차푸르지오

2016년에 지어져 올해로 10년차입니다. 합정동에 등록된 아파트 22곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 83㎡(약 25평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 19.5억입니다. 평당가는 7,725만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 16건으로, 198세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 18.1억에서 20.1억 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 19.5억은 직전 3개월 19.3억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 5% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 30층 20.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 21만 3,702원입니다. 단지 198세대 평균은 23만 8,402원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.