마포센트럴 아이파크

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 아현동에 등록된 아파트 14곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 19.9억입니다. 평당가는 7,742만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 497세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 아현동 전체 평당가 중앙값 8,437만보다 8% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 3월, 23층 23.2억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 12% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 16만 3,935원입니다. 단지 497세대 평균은 14만 8,371원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.