가양우성

1990년에 지어져 올해로 36년차입니다. 가양동에 등록된 아파트 22곳 가운데 21곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 12.9억입니다. 평당가는 5,026만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 414세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 4,475만보다 12% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 3층 13억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 1,313원입니다. 단지 414세대 평균은 12만 9,207원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.