롯데2

2003년에 지어져 올해로 23년차입니다. 내발산동에 등록된 아파트 85곳 가운데 49곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 9.3억입니다. 평당가는 3,629만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 3건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 6건으로, 157세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 32개 단지 가운데 평당가 8위입니다. 내발산동 전체 평당가 중앙값 2,795만보다 30% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 9.8억은 직전 3개월 9.2억보다 6% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 13층 9.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 5,258원입니다. 단지 157세대 평균은 12만 2,619원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.