집값노트
지도

삼명

서울 구로구 고척동

44㎡ · 약 13평

준공
1977년 · 49년차
평형
1개
누적 거래
28건

서울 구로구 경서로1길 14

고척동에선 싼 편. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.

시세 약
2.7억
평당 2,056만 · 이 평형 기준
최근 6개월 1건 · 2.7억~2.7억
관리비정보 없음
관리비는 300세대 이상 등 의무관리 단지만 공개됩니다
전세1.4억 · 전세가율 51%
고척동 평균 63%
전용 44㎡ 기준 · 최근 6개월 신규 전세 · 거래가 적어 참고용
상세 정보
· 최고 월 시세(4억) 대비 -32%
국토교통부 실거래가 · 26.09.12까지 신고된 거래 기준
전세가율은 전세보증금을 같은 평형 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 갱신 계약은 상한제로 시세보다 낮게 신고되어 제외했습니다.

숫자로 읽는 삼명

1977년에 지어져 올해로 49년차입니다. 고척동에 등록된 아파트 37곳 가운데 35곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 44㎡(약 13평)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 2.7억입니다. 평당가는 2,056만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 3건이 거래됐습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 고척동 전체 평당가 중앙값 3,005만보다 32% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 7월, 4층 4억입니다.

최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.

국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.

시세 추이 · 최근 3년 (거래 11개월)

23.10 – 26.05
최저 2.7억최근 2.7억
기간 중앙값세로축은 이 단지 거래 범위에 맞춰 늘림

최근 1년 거래

계약일층거래가유형
26.05.0542.7억중개
26.01.2043.0억중개
25.09.2632.9억중개

고척동 아파트 값 비교

동네 전체 30곳 중 28위

  • 24삼익(1단지)6개월 13건평당 2,335만▲ 이 단지 대비 14%
  • 25예주유니츠6개월 1건평당 2,217만▲ 이 단지 대비 8%
  • 26삼익(2단지)6개월 9건평당 2,179만▲ 이 단지 대비 6%
  • 27신원프라자6개월 3건평당 2,124만▲ 이 단지 대비 3%
  • 29해피그린(171-31)6개월 1건평당 1,960만▼ 이 단지 대비 5%
  • 30한성6개월 8건평당 1,804만▼ 이 단지 대비 12%

평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.

고척동 집값 랭킹지도에서 보기

이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.09.13 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.

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