양우

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다. 고척동에 등록된 아파트 37곳 가운데 18곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 4.7억입니다. 평당가는 2,576만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 13건으로, 165세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.5억에서 4.9억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 20개 단지 가운데 평당가 14위입니다. 고척동 전체 평당가 중앙값 3,015만보다 15% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4.5억은 직전 3개월 4.9억보다 7% 낮고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 6월, 12층 5.2억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 1,258원입니다. 단지 165세대 평균은 11만 8,452원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.