남서울건영아파트

1982년에 지어져 올해로 44년차입니다. 시흥동에 등록된 아파트 63곳 가운데 59곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 53㎡(약 16평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 4.2억입니다. 평당가는 2,601만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 13건으로, 260세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 시흥동 전체 평당가 중앙값 2,359만보다 10% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 4.2억은 직전 3개월 3.8억보다 11% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 2월, 5층 5.8억입니다.

2026년 5월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 5,888원입니다. 단지 260세대 평균은 8만 6,249원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.