문래힐스테이트

2003년에 지어져 올해로 23년차입니다. 문래동3가에 등록된 아파트 11곳 가운데 4곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 119㎡(약 36평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 19.1억입니다. 평당가는 5,271만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 22건으로, 776세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 19.6억은 직전 3개월 18.6억보다 5% 높고, 1년 전과 비교하면 31% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 21층 19.6억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 17% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 9,630원입니다. 단지 776세대 평균은 13만 9,564원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.