당산삼성래미안4차

2003년에 지어져 올해로 23년차입니다. 당산동5가에 등록된 아파트 8곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 116㎡(약 35평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 23.4억입니다. 평당가는 6,667만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 32건으로, 1,391세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 22.4억에서 24.4억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 23.3억은 직전 3개월 23.4억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 8% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 12월, 14층 26.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 고층(11층 이상)보다 평당 15% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 6,086원입니다. 단지 1,391세대 평균은 11만 6,779원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.