문래모아미래도

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 문래동5가에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 14.4억입니다. 평당가는 5,619만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 16건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 16건으로, 222세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 14.6억은 직전 3개월 14.4억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 21% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 10층 14.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 16% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 3,185원입니다. 단지 222세대 평균은 12만 9,862원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.