신동아리버파크

2001년에 지어져 올해로 25년차입니다. 노량진동에 등록된 아파트 11곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 14건이 거래됐고 중앙값은 16.4억입니다. 평당가는 6,387만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 33건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 74건으로, 1,696세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 6,187만보다 3% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 16.6억은 직전 3개월 16.3억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 26% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 17층 17억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 14% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 7,076원입니다. 단지 1,696세대 평균은 10만 926원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.