상도파크자이

2016년에 지어져 올해로 10년차입니다. 상도동에 등록된 아파트 71곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 22억입니다. 평당가는 8,564만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 20.5억에서 22.6억 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 29개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 상도동 전체 평당가 중앙값 4,674만보다 83% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 22.4억은 직전 3개월 21.8억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 15% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 3월, 17층 22.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 고층(11층 이상)보다 평당 10% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.