흑석리버파크자이

2025년에 지어져 올해로 1년차입니다. 흑석동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 20건이 거래됐고 중앙값은 20.6억입니다. 평당가는 1.13억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 22건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 19.9억에서 21.6억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 흑석동 전체 평당가 중앙값 8,316만보다 36% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 22.4억은 직전 3개월 20.5억보다 9% 높고. 2025년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 11층 22.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 3% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.