샘터마을

1994년에 지어져 올해로 32년차입니다. 일원동에 등록된 아파트 14곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 134㎡(약 41평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 31.3억입니다. 평당가는 7,684만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 628세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 27.6억은 직전 3개월 31.5억보다 13% 낮고, 1년 전과 비교하면 6% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 11월, 9층 32.8억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 17만 9,375원입니다. 단지 628세대 평균은 15만 7,236원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.