강남엘에이치1단지

2013년에 지어져 올해로 13년차입니다. 세곡동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 17.6억입니다. 평당가는 9,715만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 15건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 26건으로, 809세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 17.8억은 직전 3개월 17.3억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 30% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 10층 17.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 23% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 2,678원입니다. 단지 809세대 평균은 13만 6,821원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.