쌍용

1994년에 지어져 올해로 32년차입니다. 풍납동에 등록된 아파트 28곳 가운데 22곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 13.8억입니다. 평당가는 5,357만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 417세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 5,762만보다 7% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 4월, 12층 16억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 20% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 2,568원입니다. 단지 417세대 평균은 13만 2,016원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.