서울 송파구 문정동
85㎡ · 약 34평형
서울 송파구 송이로 257
문정동 · 비슷한 평형 단지가 적어 동네 비교는 생략. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
2002년에 지어져 올해로 24년차입니다. 문정동에 등록된 아파트 42곳 가운데 22곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.
전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 신고된 거래가 없습니다. 이 단지의 마지막 거래는 2026년 3월입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 4건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 4건으로, 150세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
2024년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 3월, 9층 15.2억입니다.
최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 25% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 5,627원입니다. 단지 150세대 평균은 13만 5,563원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.03.15 | 15 | 14.1억 | 중개 |
| 26.03.05 | 9 | 15.2억 | 중개 |
| 25.12.13 | 7 | 14억 | 중개 |
| 25.12.07 | 10 | 13.5억 | 중개 |
이 단지는 최근 거래가 적어 순위에 들지 않았습니다. 아래는 문정동에서 평당가가 높은 단지입니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.09.18 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.