중앙하이츠

1992년에 지어져 올해로 34년차입니다. 상일동에 등록된 아파트 10곳 가운데 9곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(약 25평)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 13.5억입니다. 평당가는 5,298만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 17건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 27건으로, 410세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 12.9억에서 13.7억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 9위입니다. 상일동 전체 평당가 중앙값 6,953만보다 24% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 2층 13.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 18% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 545원입니다. 단지 410세대 평균은 10만 6,957원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.