래미안솔베뉴

2019년에 지어져 올해로 7년차입니다. 명일동에 등록된 아파트 36곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 59㎡(약 18평)은 최근 6개월 20건이 거래됐고 중앙값은 17.9억입니다. 평당가는 1억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 45건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 62건으로, 1,744세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 명일동 전체 평당가 중앙값 5,627만보다 78% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 18억은 직전 3개월 17.7억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 16% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 19층 18.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 10% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 8,538원입니다. 단지 1,744세대 평균은 11만 7,723원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.