금호베스트빌1단지

2002년에 지어져 올해로 24년차입니다. 운서동에 등록된 아파트 18곳 가운데 8곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(약 25평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 3.1억입니다. 평당가는 1,201만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.0억에서 3.2억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 운서동 전체 평당가 중앙값 1,124만보다 7% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 9층 4.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 4% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.