풍림아이원

2009년에 지어져 올해로 17년차입니다. 송림동에 등록된 아파트 15곳 가운데 6곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 2.4억입니다. 평당가는 1,337만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 20건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.1억에서 2.5억 사이였고, 폭은 19%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 8개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 송림동 전체 평당가 중앙값 1,339만과 거의 같습니다. 최근 3개월 중앙값 2.5억은 직전 3개월 2.4억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 4% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 1월, 12층 3.4억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 10% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.