한양2차

1992년에 지어져 올해로 34년차입니다. 용현동에 등록된 아파트 64곳 가운데 44곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 68㎡(약 20평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 1.7억입니다. 평당가는 822만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 352세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.6억에서 1.7억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 22개 단지 가운데 평당가 16위입니다. 용현동 전체 평당가 중앙값 935만보다 12% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 1.7억은 직전 3개월 1.7억보다 1% 높고, 1년 전과는 거의 같습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 13층 2.2억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 8,927원입니다. 단지 352세대 평균은 10만 8,790원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.