하나타운1

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 청학동에 등록된 아파트 15곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 2.8억입니다. 평당가는 1,548만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 22건으로, 724세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 3.0억은 직전 3개월 2.8억보다 6% 높고, 1년 전과 비교하면 5% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 3층 3.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 11% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 5,047원입니다. 단지 724세대 평균은 8만 3,848원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.