에코메트로5

2010년에 지어져 올해로 16년차입니다. 논현동에 등록된 아파트 28곳 가운데 8곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 5.8억입니다. 평당가는 2,256만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 29건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 38건으로, 1,052세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.5억에서 6.0억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 18개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,666만보다 35% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 5.9억은 직전 3개월 5.5억보다 8% 높고, 1년 전과 비교하면 5% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 7월, 21층 7.6억입니다.

2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 1,559원입니다. 단지 1,052세대 평균은 11만 3,337원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.