중앙

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 연희동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 25㎡(흔히 10평형)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 7,300만입니다. 평당가는 973만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 16건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6,440만에서 8,200만 사이였고, 폭은 27%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 7,300만은 직전 3개월 7,900만보다 8% 낮고, 1년 전과 비교하면 9% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 8월, 5층 9,900만입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 5% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 4건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.