수원정자금강에스쁘아

2005년에 지어져 올해로 21년차입니다. 정자동에 등록된 아파트 53곳 가운데 14곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 3.2억입니다. 평당가는 1,766만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 164세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 33개 단지 가운데 평당가 23위입니다. 정자동 전체 평당가 중앙값 2,117만보다 17% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 3.3억은 직전 3개월 3.2억보다 2% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 18층 3.5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 5만 244원입니다. 단지 164세대 평균은 6만 1,272원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.