북수원자이렉스비아

올해(2026년) 준공됐습니다. 정자동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 43건이 거래됐고 중앙값은 7.8억입니다. 평당가는 4,301만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 59건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7.5억에서 8억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 32개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,324만보다 85% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 7.8억은 직전 3개월 7.6억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 11% 높습니다. 2024년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 10층 8.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 7% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.