백설마을성지동양고속아파트

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 정자동에 등록된 아파트 53곳 가운데 28곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 100㎡(흔히 40평형)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 7.1억입니다. 평당가는 2,350만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 16건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 23건으로, 576세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6.2억에서 7.5억 사이였고, 폭은 20%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 26개 단지 가운데 평당가 8위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,105만보다 12% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 7.2억은 직전 3개월 6.8억보다 7% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 17층 8.2억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 9,655원입니다. 단지 576세대 평균은 11만 2,406원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.